🏘️ 월세계약서 양식 무료 다운로드

월세 임대차계약서 양식을 PDF, Word(DOCX) 파일로 무료 다운로드할 수 있습니다. 보증금, 월세 금액, 지급일, 연체 조항 등을 포함합니다.

월세 세액공제로 돌려받기

무주택 세대주(총급여 8,000만 원 이하)는 월세의 최대 17%를 세액공제받을 수 있습니다(총급여 5,500만 원 이하 시 17%, 초과 시 15%). 공제 한도는 연 1,000만 원이며, 월세 계약서·이체 내역·주민등록등본이 필요합니다. 연말정산 시 놓치기 쉬운 항목이므로, 월세 거주자는 반드시 챙기세요.

⚠️ 본 서식은 참고용으로 제공되며, 법적 효력을 보장하지 않습니다. 중요한 계약이나 법률 문서는 반드시 전문가(변호사, 법무사 등)의 검토를 권장합니다.
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포함 항목

  • 부동산 표시(소재지, 건물 유형, 면적, 층/호수)
  • 보증금 및 월세(계약금, 잔금, 월세 지급일)
  • 계약 기간
  • 월세 지급 방법, 연체 시 계약 해지
  • 보증금 반환, 수선의무, 특약사항
  • 임대인·임차인 서명란

주요 활용처

월세 계약 원룸·오피스텔 임대 월세 갱신

관련 도구

월세와 전세 간 적정 전환 금액을 계산하려면 전월세 전환 계산기를 이용하세요.

월세계약서 작성 가이드

월세도 확정일자를 받아야 하나요?

네. 월세 계약도 확정일자와 전입신고를 해야 보증금에 대한 우선변제권을 확보할 수 있습니다. 보증금이 소액이라도 반드시 받으세요.

월세 세액공제는 어떻게 받나요?

총급여 7,000만 원 이하 무주택 세대주(또는 세대원)는 연간 월세의 15~17%를 세액공제 받을 수 있습니다. 임대차계약서, 주민등록등본, 월세 이체 내역을 준비하여 연말정산 시 신청하세요.